Evaluasi Kekuatan Existing Struktur Atas Bangunan Akibat Rencana Alih Fungsi Gedung

Alih fungsi gedung di kawasan perkotaan, khususnya di Kota Medan, semakin marak terjadi seiring dengan perkembangan kebutuhan ruang dan perubahan fungsi lahan. Perubahan fungsi tersebut dapat menimbulkan peningkatan beban rencana pada struktur bangunan, sehingga perlu dilakukan valuasi terhadap kekuatan struktur existing. Penelitian ini bertujuan menilai kinerja elemen struktur atas terhadap beban baru sesuai standar perencanaan SNI 1727:2020 dan SNI 2847:2019. Metodologi yang digunakan meliputi pengumpulan data lapangan berupa gambar as-built, dimensi elemen struktur, serta mutu material. Analisis struktur dilakukan dengan bantuan perangkat lunak berbasis metode elemen hingga untuk mengetahui gaya dalam, momen, serta kapasitas elemen struktur eksisting. Hasil analisis kemudian dibandingkan dengan kapasitas rencana sesuai peraturan, sehingga dapat diketahui apakah struktur masih memenuhi persyaratan. Hasil evaluasi menunjukkan bahwa beberapa elemen struktur tidak mampu menahan beban tambahan akibat alih fungsi gedung, terdapat pula elemen yang mengalami kekurangan kapasitas terutama pada kolom.